Магія «однієї гривні»: як фірма батьків віцеспікера Львівської облради Юрія Холода виграла комунальний аукціон у Львові

Комунальне майно українських міст продовжує знаходити «правильних» власників через дивовижні збіги обставин на електронних торгах. Управління комунальної власності Львівської міської ради успішно реалізувало нежитлове приміщення площею 21,3 квадратного метра на вулиці Донецькій, 40. Переможцем аукціону через систему «Прозорро.Продажі» стало ТОВ «Ромус-Поліграф», яке належить батькам заступника голови Львівської обласної ради Юрія Холода. Звісно ж, не обійшлося без класичної тендерної «містики».

Переможна гривня в умовах «сліпих» ставок

Львівське приміщення виставили на продаж із початковою ціною 507,6 тисячі гривень. Торги відбулися за схемою англійського трираундового аукціону, головна особливість якого полягає в тому, що учасники подають закриті пропозиції і фізично не бачать ставок один одного. Теоретично вгадати чужу цифру в таких умовах неможливо.

За лот змагалися лише двоє учасників: 30-річна підприємниця Ірина Ладанівська та сімейна компанія Холодів. Перемогу здобуло ТОВ «Ромус-Поліграф», запропонувавши 800 тисяч гривень. Найцікавіше те, що ця переможна ставка перевищила пропозицію конкурентки рівно на одну гривню.

Імовірність такого математичного збігу за чесних і прозорих умов дорівнює нулю. Формально правила аукціону дотримані, адже перемогла вища ціна, проте на практиці різниця в 1 гривню в закритих торгах є класичним і безпомилковим маркером того, що ставка суперника була відома зацікавленим особам заздалегідь. За підсумками торгів вартість квадратного метра склала близько 37 тисяч гривень (або приблизно 853 долари США).

Від паперової друкарні до мільйонних ділянок

Покупцем комунального майна виступило ТОВ «Ромус-Поліграф» — добре відома у Львові друкарсько-торговельна компанія, зареєстрована ще у травні 1998 року та оформлена на Ігоря й Роману Холодів, батьків чинного заступника голови Львівської облради Юрія Холода. Основний профіль підприємства — виробництво паперової продукції та канцтоварів.

Проте останнім часом комерційні апетити сімейного бізнесу вийшли далеко за межі поліграфії:

• Земельний розмах: У лютому компанія придбала одразу дві ділянки у Львові під будівництво торгових центрів та адмінбудівель — на вулиці Персенківка, 13 та на вулиці Вернадського, загальною вартістю 8,4 мільйона гривень.

• Приміські активи: Того ж місяця фірма докупила земельну ділянку в селі Пасіки-Зубрицькі за 4,45 мільйона гривень, також під комерційну забудову.

За пів року сімейна друкарня вклала майже 13 мільйонів гривень у покупку землі під комерцію, а тепер додала до свого портфеля ще й комунальне приміщення в місті. Риторичне питання до міської влади Львова залишається відкритим: скільки ще об’єктів муніципальної власності змінили власників завдяки «чарівній» різниці в одну гривню.